Morellenfeldgasse
Umfassende Sanierung mit Dachausbau
Graz, 2010
Auftraggeber
GSL – Gemeinnützige Bau GmbH
Auftrag
Generalplaner mit ÖBA
NGF
829m2
Fertigstellung
2010
Das gründerzeitliche Zinshaus wurde umfassend saniert. Alle Eingangsgeschoße wurden über einen in den Lichthof eingestellten Lift barrierefrei erschlossen. Der Dachboden wurde zweigeschossig ausgebaut mit einer Geschosswohnung und zwei Maisonetten und südorientierten Terrassen in den Innenhof der geschlossenen Blockrandbebauung.
Zuschnitt und Organisation der neuen 3-Zimmer-Wohnungen folgt den Richtlinien für geförderten Wohnbau, wobei darauf geachtet wurde die Qualitäten der bestehenden Struktur zu erhalten und zu verstärken, w.z.B. die Blickachse vom Vorraum, über das zentrale Wohnzimmer zum Park der TU Graz oder in den stark durchgrünten Innenhof. Die charakteristischen Doppelfenster der Hoffassade sowie ihre Putzstruktur wurden erhalten. In die Doppelfenster wurden die Fenstertüren zu den neuen Balkonen bestandsgleich integriert.
